An dieser Stelle finden Sie viel Wissenswertes zum Thema Bauen und Wohnen sowie wertvolle Informationen rund um die steuerliche Veranlagung Ihrer Immobilie. Der sehr spezielle und daher nur selten wo anders zu findende Inhalt wächst kontinuierlich. Es lohnt sich daher öfters einmal vorbeizuschauen. Vielleicht ist dann auch etwas für Sie dabei - der richtige Tipp zur rechten Zeit, eine Info mit Aha-Effekt, etwas was Ihnen hilft Kosten zu sparen, Fehler zu vermeiden, Ihnen im Fall der Fälle einmal aus der Patsche hilft, oder für einen kleinen unerwarteten Geldregen in Form einer Steuererstattung sorgt.
GRUNDSTEUER
Grundsteuern sparen, wenn die Raumhöhe unter konstruktiven Deckenbalken weniger als 2 Meter misst
GESETZLICHE GRUNDLAGEN DER NEUEN GRUNDSTEUER FESTSETZUNG ZUM 01.01.2022
Bewertungsgesetz (BewG) in der Gültigkeit vom 23.07.2021 bis 31.12.2024
Mit den nachfolgenden Downloads im PDF-Format besitzen Sie alle Grundlagen, aus den sich der Grundsteuerwert zum 01.01.2022 ableitet:
Bewertungsgesetz 7. Abschnitt - Bewertung des Grundbesitzes für die Grundsteuer ab 01.01.2022
Mietniveaustufen i.S.d. § 254 BewG
Warum es sinnvoll sein kann, gegen den Feststellungsbescheid des Finanzamts über den Grundsteuerwert vorsorglich Einspruch einzulegen, erfahren Sie an dieser Stelle in Kürze.
NEU ZUM KOSTENLOSEN DOWNLOAD:
Der NEUE taxwert Gebührenrechner. Mit dem neuen taxwert Gebührenrechner ist die Berechnung der Auskunftgebühren, die das Finanzamt für eine Verbindliche Auskunft erhebt, ein Kinderspiel. Darüber hinaus berechnet der taxwert Gebührenrechner die Gerichtskosten welche durch Urteil oder Vergleich in erster und zweiter Instanz entstehen. Hierbei ermittelt der taxwert Gebührenrechner nicht nur die Auskunftsgebühren des Finanzamts und die Gerichtskosten, welche bis zur Gebührenreform welche zum 01.08.2013 in Kraft trat, angefallen wären, sondern alternativ auch die Gebühren, welche für die vorgenannten Leistungen ab dem 01.08.2013 anfallen.
Aktuell
ANSPRUCH AUF ERSTATTUNG BEI IM KAUFVERTRAG FALSCH ANGEGEBENER WOHNFLÄCHE
Ist die tatsächlich vorhandene Wohnfläche mehr als 5 % kleiner, als die im Kaufvertrag zugesicherten Wohnfläche einer Eigentumswohnung, so kann der Käufer einen Teil des Kaufpreises zurück fordern. Die Höhe des Rückerstattungsanspruches ergibt sich aus dem Kaufpreis je Quadratmeter Wohnfläche multipliziert mit der tatsächlich nicht vorhandenen Wohnfläche. Mit Verweis auf das hierzu ergangene Urteil des Oberlandesgerichts (OLG) Stuttgart, Az. 14 U 44/18 vom 20. Dezember 2018 , gilt dies auch, wenn im Kaufvertrag die Wohnfläche mit einer Zirkaangabe angegeben wurde.
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